กระทรวงการคลังเตรียมเสนอร่างแก้ไขเพิ่มเติมพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562 เข้าสู่การพิจารณาของคณะรัฐมนตรีในเร็วๆ นี้ โดยมีสาระสำคัญในการปรับปรุงเกณฑ์การจัดเก็บภาษีให้มีความเป็นธรรมและสอดคล้องกับสภาพเศรษฐกิจในปัจจุบันมากขึ้น
ประเด็นสำคัญในการแก้ไข
แหล่งข่าวจากกระทรวงการคลังเปิดเผยว่า การแก้ไขครั้งนี้จะครอบคลุมหลายประเด็น อาทิ การปรับปรุงอัตราภาษีสำหรับที่ดินรกร้างว่างเปล่า การยกเว้นภาษีสำหรับเกษตรกรรายย่อย และการปรับลดภาษีสำหรับบ้านหลังแรกที่มีมูลค่าไม่เกิน 50 ล้านบาท เพื่อลดภาระให้กับประชาชน
การปรับปรุงอัตราภาษีที่ดินรกร้าง
หนึ่งในประเด็นสำคัญคือการเพิ่มอัตราภาษีสำหรับที่ดินที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์หรือปล่อยทิ้งรกร้างเป็นเวลานาน เพื่อกระตุ้นให้เจ้าของที่ดินนำที่ดินมาใช้ประโยชน์หรือพัฒนาให้เกิดประโยชน์ทางเศรษฐกิจมากขึ้น โดยอัตราภาษีจะถูกปรับเพิ่มขึ้นตามระยะเวลาที่ปล่อยทิ้งไว้
การยกเว้นภาษีสำหรับเกษตรกรรายย่อย
เพื่อช่วยเหลือเกษตรกรที่ได้รับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจ รัฐบาลจะยกเว้นภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างสำหรับเกษตรกรที่มีพื้นที่เพาะปลูกไม่เกิน 50 ไร่ และมีมูลค่าที่ดินไม่เกิน 20 ล้านบาท โดยเกษตรกรจะต้องยื่นคำขอรับการยกเว้นภาษีตามหลักเกณฑ์ที่กำหนด
การลดภาษีบ้านหลังแรก
สำหรับประชาชนทั่วไปที่ซื้อบ้านหลังแรกที่มีมูลค่าไม่เกิน 50 ล้านบาท จะได้รับการลดหย่อนภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างในอัตราพิเศษ โดยจะเสียภาษีในอัตราร้อยละ 0.02 ของมูลค่าที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ซึ่งลดลงจากอัตราปกติที่ร้อยละ 0.05
ผลกระทบต่อรายได้ของรัฐ
การปรับปรุงเกณฑ์การจัดเก็บภาษีครั้งนี้ คาดว่าจะทำให้รัฐสูญเสียรายได้ภาษีประมาณ 1,000 ล้านบาทต่อปี อย่างไรก็ตาม กระทรวงการคลังเชื่อว่ามาตรการดังกล่าวจะช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจฐานรากและลดความเหลื่อมล้ำในสังคมได้ในระยะยาว
การดำเนินการต่อไป
หลังจากที่คณะรัฐมนตรีเห็นชอบในหลักการแล้ว กระทรวงการคลังจะนำร่างกฎหมายเข้าสู่การพิจารณาของสภาผู้แทนราษฎร คาดว่าจะสามารถบังคับใช้เป็นกฎหมายได้ภายในปี 2568
