เซ็นทรัลพัฒนาเดินหน้าเกมใหญ่อีกครั้งด้วยการเปิดตัวโครงการมิกซ์ยูสแห่งใหม่ในจังหวัดขอนแก่น ภายใต้ชื่อ "เซ็นทรัล ขอนแก่น แคมปัส" ซึ่งมีมูลค่าการลงทุนรวมกว่า 4,500 ล้านบาท บนพื้นที่กว่า 30 ไร่ ใกล้กับมหาวิทยาลัยขอนแก่นและโรงพยาบาลศรีนครินทร์ โดยโครงการนี้เป็นศูนย์การค้าลำดับที่ 45 ของบริษัท และเป็นแห่งที่ 2 ในจังหวัดขอนแก่น ต่อจากสาขาแรกที่เปิดให้บริการมาแล้ว 16 ปี
แนวคิด Ecosystem เพื่อตอบโจทย์การใช้ชีวิต
นายณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด บริษัทเซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า โครงการนี้ถูกพัฒนาภายใต้วิสัยทัศน์ "A Future-Led Ecosystem" ซึ่งเป็นการนำธุรกิจในเครือเซ็นทรัลมาประกอบกันเป็นระบบนิเวศทางธุรกิจที่ออกแบบจากพฤติกรรมการใช้ชีวิตของคนในพื้นที่ โดยประกอบด้วยศูนย์การค้า คอนโดมิเนียมฟิลล์ ขอนแก่น สูง 33 ชั้น โรงแรม GO! Hotel ขอนแก่น แคมปัส จำนวน 75 ห้อง พื้นที่สีเขียวภายในอาคาร Co-working Space และ Pet-Friendly Zone
เซ็นทรัล ขอนแก่น สาขาแรกทำหน้าที่เป็น Regional Gateway รองรับลูกค้าจากทั่วจังหวัดและจังหวัดใกล้เคียง ขณะที่เซ็นทรัล ขอนแก่น แคมปัส ถูกวางตำแหน่งให้เป็น "Living Room" ของย่านมหาวิทยาลัย รองรับนักศึกษา บุคลากรทางการแพทย์ และคนทำงานรุ่นใหม่ ซึ่งเป็นหนึ่งในทำเลศักยภาพสูงสุดของภาคอีสาน
ศักยภาพของขอนแก่น
ขอนแก่นมีฐานประชากรกว่า 1.8 ล้านคน โดยกลุ่ม Gen Y และ Gen Z มีมากกว่า 760,000 คน คิดเป็น 42% ของประชากรทั้งหมด จังหวัดนี้มีบทบาทโดดเด่นในหลายมิติ ทั้งเมดิคัลฮับ เอดูเคชั่นฮับ ศูนย์กลางการประชุมและนิทรรศการ รวมถึงประตูการค้าสำคัญสู่ประเทศเพื่อนบ้าน ในปี 2567 จังหวัดมีผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัด 238,727 ล้านบาท และผลิตภัณฑ์มวลรวมต่อหัว 140,255 บาท สูงเป็นอันดับ 2 ของภาคอีสาน
ร้านค้าและไฮไลต์ภายในโครงการ
ภายในศูนย์การค้ารวบรวมร้านค้ากว่า 200 แบรนด์ ทั้งแบรนด์ในเครือกลุ่มเซ็นทรัล เช่น Tops, Supersports, Power Buy, B2S และ Auto1 รวมถึงร้านอาหารและแบรนด์ไลฟ์สไตล์ที่ได้รับความนิยมในกลุ่มคนรุ่นใหม่ อาทิ Shabu Baru Mini, The Steak & More, Pasta Ama และ SUNNIES
ไฮไลต์สำคัญ ได้แก่ Xventure แอคทีฟพาร์กแห่งแรกของภาคอีสาน, Jetts Fitness ฟิตเนส 24 ชั่วโมง, โรงภาพยนตร์ Kids Cinema จากเมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ และ Indoor Garden ขนาดใหญ่ที่สุดในจังหวัดขอนแก่น ซึ่งออกแบบให้เป็นพื้นที่พักผ่อนและทำงานของคนรุ่นใหม่
การคาดการณ์ผู้ใช้บริการ
คาดว่าโครงการใหม่จะมีผู้ใช้บริการเฉลี่ยราว 28,000 คนต่อวันในช่วงแรก เทียบกับเซ็นทรัลขอนแก่น สาขาแรกที่มีทราฟฟิกเฉลี่ยประมาณ 38,000 คนต่อวัน
กลยุทธ์การขยายโครงการในหัวเมืองศักยภาพสูง
นายณัฐกิตติ์กล่าวว่า การเปิดเซ็นทรัล ขอนแก่น แคมปัส เป็นมากกว่าการเพิ่มศูนย์การค้า แต่เป็นตัวอย่างชัดเจนของการใช้ Ecosystem ของกลุ่มเซ็นทรัลเป็นเครื่องมือสร้างย่านเศรษฐกิจใหม่ และตอกย้ำบทบาทของขอนแก่นในฐานะ "The New Growth Capital of Isan" หรือศูนย์กลางการเติบโตใหม่ของอีสาน โดยขอนแก่นเป็นจังหวัดแรกของภาคอีสานที่มีศูนย์การค้าเซ็นทรัล 2 แห่ง สะท้อนศักยภาพของเมืองในฐานะศูนย์กลางด้านการแพทย์ การศึกษา การประชุม และโลจิสติกส์เชื่อมโยงประเทศเพื่อนบ้าน
บริษัทมองว่าขอนแก่นไม่ใช่เพียงตลาดค้าปลีก แต่เป็นเมืองที่มีศักยภาพเติบโตในระยะยาว และสามารถพัฒนาเป็นต้นแบบของการสร้างเมืองยุคใหม่ที่เชื่อมโยงการใช้ชีวิต การอยู่อาศัย และการลงทุนไว้ในพื้นที่เดียว ทั้งนี้ เซ็นทรัลพัฒนายังมีการขยายโครงการมากกว่า 1 แห่งในหัวเมืองศักยภาพสูงอย่าง เชียงใหม่ ชลบุรี นครปฐม สุราษฎร์ธานี และนนทบุรี ซึ่งล้วนมีศักยภาพทั้งด้านเศรษฐกิจ การท่องเที่ยว ไลฟ์สไตล์ กำลังซื้อ และการขยายตัวของเมือง
ในการแถลงข่าวเปิดตัวเซ็นทรัล ขอนแก่น แคมปัส นอกจากนายณัฐกิตติ์แล้ว ยังมี จุฑาธรรม จิราธิวัฒน์ Head of Business & Design Development, กรี เดชชัย President, Residence Business และ ภูมิ จิราธิวัฒน์ Head of Hotel Business บมจ. เซ็นทรัลพัฒนา ร่วมการแถลงเปิดตัวอย่างเป็นทางการด้วย
